第2ニューハイム西台

◇販売価格16,800万円
◇東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分
◇全12戸室、東南向きにつき陽当たり良好!
◇投資・資産運用に最適◎
◇想定賃料満室稼働 想定利回り 6.51%【年間収入10,944,000円】
※利回りは1年間の想定賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来に渡り確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課等の当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

【物件概要】
■所在/板橋区西台3丁目■土地権利/所有権■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用地域■その他法令上の制限/敷地面積の最低限度70㎡・第 二種高度地区・景観計画区域・準防火地域・日影規制・宅地造成工事規制区域■建物構造・規模/鉄筋コンクリート造3階建■土地面積/338.00㎡(102.24坪)■総戸数/12戸■建 ぺい率/60%■容積率/200%■建物面積/441.27㎡(133.48坪)■築年月/昭和57年6月築■接道/公道 北東6.0m■設備/都市ガス・公営水道・本下水■現況/賃貸中■引渡 /相談■備考/※現況と図面に相違がある場合は現況を優先とします。※売主の契約不適合責任免責