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◇販売価格９，８００万円
◇JR武蔵野線「新座」駅 徒歩18分
◇国道254号英インターチェンジ近く、交通アクセス良好です!
◇投資・資産運用に最適◎
◇想定賃料満室稼働 想定利回り 5.44%【年間収入5,340,000円】
※利回りは１年間の想定賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来に渡り確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課等の当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
【物件概要】
■所在／新座市大和田4丁目（住居表示）■土地権利／所有権■地目／雑種地■都市計画／市街化調整区域■建ぺい率／60％■容積率／200％■用途地域／無指定■接道／北東側約6.1ｍ公道に約36ｍ接道※北西側は建築基準法上の道路に該当しません。■土地面積／1,902㎡（575.35坪）■設備／公営水道(私設管)・浄化槽・プロパンガス・東京電力■現況／賃貸中■引渡／相談■備考／※境界非明示※現況有姿※令和5年度固定資産税評価額︓(土地①)42,979,160円(土地②)44,170,479円※令和5年度固定資産税・都市計画税︓(土地①)421,195円(土地②)432,869円※現況と図面に相違のある場合は現況を優先致します。
