|
|
◇販売価格１億４，５００万円
◇平成21年3月築
◇県道沿いの1階は路面テナント
◇トヨタホーム施工の安心でデザイン性の高い建物
◇敷地内に駐車スペース1台分有︕ 店舗・事務所に最適︕︕
◇エアコン・給湯室・収納完備
◇3階フロアは吹抜があり開放的
◇広々とした屋上バルコニー付
◇想定賃料満室稼働 想定利回り7.82%【年間収入11,352,000円】
※満室稼働想定利回りは、年間想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。なお、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りには公租公課その他本物件を取得する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※2階・3階を各賃料220,000円／月と仮定（弊社賃料査定による）
【物件概要】
■所在／埼玉県志木市本町五丁目1886番3,1886番10■土地権利／所有権■地目／宅地■都市計画／市街化区域■用途地域／第一種住居地域■建物構造・規模／軽量鉄骨造陸屋根3階建■土地面積／【1886番3】226.48㎡・【1886番10】2.49㎡ 計228.97㎡■建ぺい率／60％■容積率／200％■建物面積／1階 140.00㎡／2階 144.90㎡／3階 144.90㎡計429.80㎡■築年月／平成21年3月築■接道／北東側幅員約16m公道に約15.4m接道■設備／公営水道・本下水・都市ガス■現況／1階 賃貸中（賃料506,000円／月）、2階・3階はオーナー使用中（引渡迄に退去）■引渡／相談■備考／※現況と図面に相違のある場合は現況を優先致します。
