蓮田ビューパレ―第3(店舗・倉庫)

◇収益オーナーチェンジ物件(3区分)
◇販売価格3,680万円
◇オーナーチェンジ【入居稼働中】
◇表面利回り11.01%【月額収入337,700円・年間収入4,052,400円】
◇102号室店舗60.72㎡
◇103号室店舗+倉庫69.93㎡
◇105号室店舗+倉庫75.14㎡

【物件概要】
■所在/埼玉県蓮田市東1丁目5-26■土地権利/所有権■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建物構造・規模/RC造5階建1階部分■築年月/昭和63年3月築■当該物件専有部分/102号室︓60.72㎡(18.36坪)・103号室︓69.93㎡(21.15坪)・105号室︓75.14㎡(22.72坪)■設備/公営水道・本下水・個別プロパンガス■管理費/102号室︓月額20,760円・103号室︓月額23,908円・105号室︓月額25,782円■修繕積立金/102号室︓月額12,144円・103号室︓月額13,985円・105号室︓月額15,081円■管理会社/京阪カインド(株)■現況/賃貸中■引渡/相談■備考/※一体不可分売買※現況売買※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。※表示の賃料収入は将来に渡り確実に得られる保証はございません。※利回りは、公租公課、管理費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。※現況と図面に相違のある場合は現況を優先致します。

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