【株式会社リゾン／売主物件】 ハピ・リアン朝霞台Ⅱ ～Ⅰ・Ⅱ期販売～ 【一戸建て】の物件概要
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- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2023年6月10日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5200万円～5750万円
- 埼玉県朝霞市
- 東武東上線/朝霞台 歩13分
(株)リゾン幸せ絆住宅部
【株式会社リゾン／売主物件】 ハピ・リアン朝霞台Ⅱ ～Ⅰ・Ⅱ期販売～ 【一戸建て】
| 販売スケジュール | - | イベント情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 お問い合わせはこちらから→ＴＥＬ：0800-814-7763 ◆ご案内内容◆ ・現地モデルハウス見学会 ◆見どころポイント◆ ・自然素材で温かさやぬくもりを感じられる、居心地の良い空間 ・家族のコミュニケーションが自然と生まれる一邸ごとのこだわりの間取り ・プロヴァンス風の街並み、分譲地内でのかかわりも生まれる設計 ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です！ 携帯からも通話可能です！事前に必ずお問い合わせください！ ◆見学会の日時・所要時間について◆ 【時間／10:00～17:00】 ・現地・物件見学（～６０分） ・ご希望条件のご相談（～３０分） ・資金計画のご相談（～３０分） ・会社の強みのご紹介（～３０分） ◆住宅購入相談会のお知らせ◆ 随時住宅購入相談会を実施しております。 年収からご購入できる物件を試算したり、気になる物件のローン試算、 実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？ マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、 具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。 不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、 弊社スタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。 また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。 ◇新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について 現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、 従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。 お客様にも、見学時の手指消毒、使い捨てスリッパ着用なとご協力をお願いしております。 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼７ | 交通 | 東武東上線「朝霞台」歩13分 ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩14分 東武東上線「朝霞」歩21分 |
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 14戸 |
| 価格 | 5200万円～5750万円 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | 5500万円台（5戸） |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、開発道路幅員４．５ｍ・南西側：市道308号線（幅 員約4.0m） |
| 諸費用 | - | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 建物面積 | 100.19m2～100.82m2 | 土地面積 | 100.03m2～111.16m2（実測） |
| 建ぺい率・容積率 | -・建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 完成時期（築年月） | 2022年6月下旬 |
| 入居時期 | 即引渡可 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| リフォーム | - | 駐車 | - |
| 地目 | 宅地、公衆用道路、雑種地 | 用途地域 | １種中高 |
| その他制限事項 | - | ||
| その他概要･特記事項 | 建築確認番号：第SJK－215311700号№10他、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、担当者：須賀 竜之介、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK－215311700号№10他、担当者：須賀 竜之介、取引条件有効期限 : 2023年12月31日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（6）第005667号 (株)リゾン幸せ絆住宅部 埼玉県朝霞市西弁財2-4-40 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | (株)リゾン幸せ絆住宅部 TEL：0800-832-4392 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 048-469-2255)
免許番号：国土交通大臣（6）第005667号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年6月10日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。